北台灣928檔期創新高 北北桃八大百億新案發發發 - 住展雜誌 今年北台灣928檔期以雙北為推案擔當，新北市為主力，估達1186億元，居北台灣之首，共佔了整體的四成五，全台住宅案量之王當之無愧。中和區表現
今年北台灣928檔期以雙北為推案擔當，新北市為主力，估達1186億元，居北台灣之首，共佔了整體的四成五，全台住宅案量之王當之無愧。中和區表現最亮眼，水岸景觀宅「堃達福祥段案」、大同公司活化資產案「大同新紀元」，堃達福祥段案、大同新紀元、皇翔堡可夢、信義富境、國賓大南港案．．．．
今年北台灣928檔期以雙北為推案擔當，新北市為主力，估達1186億元，居北台灣之首，共佔了整體的四成五，全台住宅案量之王當之無愧。中和區表現最亮眼，水岸景觀宅「堃達福祥段案」、大同公司活化資產案「大同新紀元」，以及保二總隊公辦都更案「皇翔堡可夢」三大百億案均有意登場，大舉拉抬新北市聲勢。其餘指標案也遍地開花，在淡水區新市鎮、泰山區塭仔圳重劃區、新店區央北重劃區，與鶯歌區鶯桃路商圈皆有大案推出，而三重區則有5案搶進此檔期，為新北市各行政區最多，當地近年的新案能量大噴發，迄今活力依然滿滿。
首都台北市今年推案量一直不俗，黃金門牌與房市熱潮共襄盛舉，928檔期估有850億元的量能，佔總量逾3成，領銜演出的上百億元新案有大安區信義光復路口的「吾雙」、文山區萬芳路生態宅「信義富境」，和南港區基隆河岸宅「國賓大南港案」。而所屬蛋黃中之蛋黃的大安區，本檔期推案個數多，高水位價碼讓建商更趁資金強勢趕緊上場，創造最大成效。
桃竹兩地的推案量都在兩百多億元，桃園市為289億元，新竹地區是270.5億元，各以桃園區中路重劃區的「興益發大興西路三段案」，與新竹市東區巨城商圈的「益展心築湛」、香山區「宏道新竹帝寶9區2號」為指標，其中「興益發大興西路三段案」跟「宏道新竹帝寶9區2號」皆為系列案，挾知名度贏在起跑點。又在桃園市中壢區、新竹縣竹北市兩大重點區多案搶進，市場大環境帶動下，輔以區域優勢，理所當然發揮推案力道。
陳炳辰表示，隨著2024年最後一檔建商大拜拜推案量揭曉，預期北台灣全年突破1.3兆量能的紀錄新高機率相當大，尚有新北市三重區、永和區、汐止區，以及基隆市安樂區、新竹市東區的重磅大案年底壓軸現身，龍年供給面畫下完美句點毫無懸念，蛇年還可期待台北市南港區與桃園市青埔重劃區指標案，預售市場熱度一路延燒到明年，勢不可當。
表1. 近5年北台灣928檔期推案統計
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近5年北台灣928檔期推案統計 註：2024年為預估量，其餘年度為實際推案量。
資料來源：住展雜誌。
表2. 2024年北台灣各縣市928檔期預估推案量
2024年北台灣各縣市928檔期預估推案量 資料來源：住展雜誌。
表3. 2024年北台灣928檔期指標建案
2024年北台灣各縣市928檔期預估推案量 註：重推案不列入統計。
資料來源：住展雜誌。
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FAQ
吃瓜的瓜是什么意思？
吃瓜，网络流行词，其含义为在网络环境中，用来表示一种不关己事、不发表意见仅围观的状态。 普通网友们常常戏称自己为“吃瓜群众”。 而“瓜”则表示某个热点八卦事件。 “吃瓜”一词的源于“吃瓜群众”，大概是由戏院火车上推售等地“前排出售瓜子，前排吃瓜子，前排吃瓜”广告词演变而来的。
吃瓜的瓜是什么瓜？
追本溯源，「吃瓜」中的瓜，指的其實是「西瓜」。Nov 11, 2023
瓜州在今什么省？
瓜州，在今甘肅省境內設立的一個州。
吃瓜什么梗？
2016年，有人将“不发言只围观”的普通网民称为“吃瓜群众”，用来表示一种不关己事、不发表意见仅围观的状态。 2016年12月14日，入选语言文字规范类刊物《咬文嚼字》杂志社发布的“2016年十大流行语”。
三黑料是什么意思？
料：主要指银行卡账号、密码，持卡人身份证号及绑定手机号四大类信息（又称CVV四大件）。 内料：指境内卡的四大件。 外料：指境外卡的四大件。 轨道料：指通过改装POS机得到的银行卡信息，这种信息一般非常精准。
